О грязи под ногами, которая стоит миллионы рублей
Коммент.(0) 
Это будет грустный пост про Москву. Люблю писать про нее только грустное )
Некоторое время назад я наткнулся на блог Константина Бочарского и прочитал его пост о том, как близко в Москве соседствуют шикарные пентхаусы и грязь под ногами. Решил развить мысль, дабы дать еще одно объяснение массовому росту цен на московское жилье, житье, бытье и все остальное.
Почему растут цены на недвижимость? Какие объяснения этого вы уже слышали? Я — вот такие:
- Потому что растут цены на нефть. Каким-то образом это связано с недвижимостью, и вот она тоже дорожает.
- Растет себестоимость строительства квадратного метра. Это происходит за счет увеличения стоимости сырья, земли и взяток.
- Заговор «сильных мира сего». Кому-то «сильному» выгодны высокие цены, и он их держит.
- Десять лет назад в Москву понаехали экспаты, которые платили неоправданно высокую плату за съемное жилье.
- Очень большой дисбаланс спроса и предложения на жилье.
- У некоторых людей слишком много лишних денег, и их достаточно, чтобы повлиять на весь рынок.
- Это из-за укрепления рубля.
Среди перечисленных пунктов есть откровенно бредовые, но есть и более-менее адекватные. В целом, можно сделать вывод, что причины роста цен присутствуют.
Но есть еще одна причина. Одна веская причина, по которой цены расти НЕ должны. Это:
глубочайшее несоответствие цен московского жилья его качеству.
В этом посте я и хотел бы поговорить как раз об этом качестве. Точнее, о его отсутствии. И ладно бы с ней, с облезлой квартирой на Китай-городе за миллион долларов. Есть ведь вполне приличное жилье, скажем, в Бутово. Сейчас даже не будем говорить о качестве самого строительства: представим, что оно на уровне. Есть много других, гораздо менее заметных моментов, которые отрицательно влияют на качество приобретаемой квартиры – я говорю о «сопутствующих» продуктах, которые вы покупаете вместе с жильем…
Пропасть между ценой и качеством на самом деле гораздо шире, чем кажется, и об этом и писал Константин Бочарский. Что, покупая шикарную квартиру на Соколе, вы покупаете и шикарные пробки на Ленинградском проспекте. И ваш BMW X5 — вовсе не билет на комфортную и быструю поездку до офиса и обратно. Покупаете вы и грязь у подъезда, и бомжей, скрывающихся за соседним углом. Островок рая, за который вы платите бешеные деньги, заканчивается еще раньше, чем вы подходите к окну квартиры. Вы в него смотрите — и видите все тех же бомжей.
Люди путают дорогие вещи с качественной жизнью. И, не получая этой жизни, думают, что снова заплатили мало. И платят больше. А рынок их каждый раз обманывает, подсовывая в придачу все те же пробки, грязь, сомнительных личностей на улицах, подростков с бутылками у подъезда. Сверкающие центральные улицы снова граничат с грязнющими подворотнями — шаг во двор, и ты не узнаешь Москву; шаг назад — и снова Тверская…
А если взглянуть с высоты птичьего полета, станет видна метапроблема: люди хотят рая каждый в одиночку. И этот процесс «скупки рая» будет тянуться до тех пор, пока не выйдет на качественно новый уровень – когда люди додумаются действовать сообща. Впрочем, это тема отдельного поста, не буду пока об этом фантазировать. Ведь мы живем сегодня и хотим знать, что нам делать здесь и сейчас…
So what?
Не тратьте денег на московскую роскошь, не поддавайтесь на прессинг рынка. Эта роскошь добавит только кредитную зависимость, а головной боли меньше не станет.
Если уж есть такое всепоглощающее желание жить красиво и роскошно — на данный момент Европа для этого гораздо более подходящее место, чем Москва. А в Москве надо работать. Она к этому располагает и всячески в этом нуждается.